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已解决
的问题
购买45万左右的二手房，银行贷款要首付几成（如用公积金贷款如何操作）
提问时间：
2009-02-25 15:17:43
我先生有一套50平米的房改房（25万左右），如去银行按揭，可按几成？我们的公积金加起来每月大概2200元左右，我们想换一套45万左右的二手房，用房改房按揭后还能用公积金贷款吗？我今年36岁，先生40岁，用谁去贷款的年限最划算？45万左右的二手房，首付大概多少钱？
回答
答案
1
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如果你是想拿你先生的那套50M2的房子贷出钱来，作为首付去买45万的房子。首先，你先生的50M2的房子，只能做交易过户才能办贷款，其他的方式没有办法贷出款来。 回答时间：
2009-02-25 15:49:19
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答案
2
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可以做七成的按揭贷款用按揭贷款后，还可以继续用公积金继续贷款。用您的名字贷款应该比较合适。不要用您先生的名字。 45万的房产首付需要13.5万 回答时间：
2009-02-25 15:17:51
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答案
3
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您好，我是世纪宏图不动产的王丹，无意看见您的提问，我的电话是13971191548，首先您的50平米的房改房如果需要银行帮忙需要做抵押贷款，抵押贷款的利率很高，能贷款的最高额度是房产评估价格的5成，而且利息很高，对于您来说非常不划算，我的建议是您可以先卖掉此房，再签定买卖合同的时候在合同书上说明缓交房，在缓交房期间把那套45平米的房子下定并注明首付款的付款时间，如果您还是不清楚，可以打电话我，我想我能够给您一个满意的答复并帮助到您
回答时间：
2009-03-06 13:12:35
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