私房买卖（个人）税费计算器 此计算器可初步计算私房买卖需要交纳的费用 房屋用途 住宅 非住宅 别墅 土地性质 划拨土地 出让、转让或批租土地 土地用途 居住 商业 仓储 工业 其他 个人所得税 征收方式 核定征收 查帐征收 若选查帐征收需填写上手交易价格 建筑面积 平方米 占地面积 平方米 发证时间       房屋核定 交易价格 万元 上手交易价 若为非住宅、别墅、非普通住宅需填写该项 万元 是否 唯一住房 是 否 城区 江岸区 江汉区 硚口区 汉阳区 武昌区 洪山区 青山区 东湖高新开发区 沌口开发区 东西湖区 江夏区 蔡甸区 汉南区 黄陂区 新洲区 土地等级 中心城区总共九级，东西湖区及其他区总共三级 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 九级 点击查询土地等级     双方总税费合计： 卖方应缴纳如下税费（计算结果仅供参考）：85元 交易手续费 0元 1、住宅：按建筑面积每平方米2.5元征收 2、非住宅：按建筑面积每平方米5.5元征收 土地收益金 0元 按不同的土地等级：土地面积×土地等级 营业税及附加 0元 住宅：办证未满5年的，为本次交易审定价格×5.8%，已满5年不收取 非住宅：（本次交易审定价格-上手交易审定价格）×5.8% 交易印花税 0元 审定价格×0.0005 个人所得税 0元 审定价格×1% 或者 （本次交易审定价格-上手交易审定价格）×20% 合计 0元 买方应缴纳如下税费（计算结果仅供参考）： 交易手续费 0元 1、住宅：按建筑面积每平方米2.5元征收 2、非住宅：按建筑面积每平方米5.5元征收 契税 0元 住宅：审定价格×2% 非住宅、别墅及非普通住宅：审定价格×4% 交易印花税 0元 审定价格×0.0005 产权登记印花税 5元 每户5元 产权登记费 80元 住宅：每户80元 非住宅：50平方米以下，每户100元；50-100平方米之间，每户200元；100平方米以上，每增加100平方米增加20元 土地使用税 0元 住宅不征收 非住宅按照土地面积×土地单价（查图可得） 合计 85元

关于房买卖  |  免责声明  |  诚聘英才  |  媒体报道  |  联系我们  | 
Copyright © 2007 Fangmm.com All Rights Reserved 鄂ICP备05024096号